Dordogne - 3 maisons sur 7,78ha

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Référence : A04134453

Ce domaine est une affaire qui marche: sur plus de 7 hectares de prairie et de bois, à la lisière d'un village périgourdin, cette ancienne ferme a été transformée avec soin et avec amour en deux gîtes haut de gamme.

chaque gîte est logé dans des maisons typiques de la région, en pierre doré, qui se regroupent autour de l’ancienne cour de la ferme.

un troisième bâtiment complète le bâti: il comprend le 'cottage' - une habitation de 3 chambres - et la grange, une vaste espace de 190m² sur deux niveaux.

les deux gîtes - de 5 chambres et de 4 chambres, chacun avec sa piscine privée - se louent pendant 15 semaines par an en moyen. ces locations dégagent plus de €50.000 annuellement. avec un marketing plus agressif, ces chiffres peuvent être facilement améliorés.

ce qui est à vendre:
* domaine sur 7.78 hectares à 450 mètres d'un village
* grange à 2 étages: 190m² au sol avec salle de jeux, garages,
* gîte 1 (240m²) - 5 chambres, 4 salles de bains, grande cuisine, grande réception, piscine 10x8m sécurisée, terrasse, cave.
* gîte 2 (245m²) - 4 chambres, 3 salles de bains, grande cuisine de ferme, 2 salons/salles à manger, piscine 12x8m sécurisée, 2 terrasses privées
* le 'cottage' (95m²) - 3 chambres, 2 salles de bains, salon, cuisine, terrasse
* sous-sol: buanderie, bureau, cave à vins, garage
* 1 hectare de pins 'douglas'. 3 hectares de bois mixte. 3 hectares de prairie. un aire de jeux avec jeux en bois, bac à sable, maison d'enfants

Localité : Dordogne