Depuis son lancement au début des années 1990, internet n’a cessé d’évoluer. En passant par le réseau téléphonique, l’ADSL, le 3G+ et la fibre optique il n’est plus considéré comme un simple outil de recherche, il est aujourd’hui un média incontournable. Face à cette révolution le monde professionnel se développe de nouvelles stratégies autour d’internet.
Un bâtiment à énergie positive de Bouygues Immobilier est en construction à Meudon. Cinq autres devraient suivre (deux sites ont déjà fait l’objet d’un dépôt de permis de construire). Nom de l’offre : Green Office.
A l’occasion du Salon de l’immobilier d’entreprise, Nexity a présenté une nouvelle offre de bâtiments en bois : Ywood Business. Une offre qui répond aux critères écologiques BBC, particulièrement modulables dont les délais de livraison sont particulièrement rapides.
Le statut du sous-locataire commercial est souvent perçu comme un statut précaire en ce que les droits que détient le sous locataire dépendent de ceux du locataire principal. La propriété commerciale s’en trouve d’autant plus fragilisée.
(Cass. civ. 3ème, 28 octobre 2009, pourvoi n 0818.736)
Comment rédiger le bail ? Quelles clauses prévoir ? Quelles sont les obligations du propriétaire et du locataire ? Quelles charges peut-on récupérer sur le locataire ? Comment augmenter le loyer ? Quels motifs permettent de mettre fin à la location? Cette deuxième édition, entièrement mise à jour, intègre les récentes évolutions législatives issues, notamment, de la loi du 25 mars 2009 de mobilisation pour le logement et la lutte contre l'exclusion.